مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
كل أسبوع ، نسأل المصمم Scot Meacham Wood ، سابقًا عن Ralph Lauren وأصبح الآن مالكًا لشركة تصميمه التي تحمل اسمًا ، وهو سؤال من قرائنا. موضوع هذا الأسبوع هو كل شيء عن الاستعداد لتجديد الخاص بك. هل لديك معضلة تزيين؟ التعليق أدناه وقد تكون واردة لك في الدفعة المستقبلية.
س: كم يجب أن أحتاج إلى إنفاق لإعادة تشكيل وتجديد منزلي؟—كريستا س.
أ: Krista ، في آخر مرة تحدثنا فيها ، كنت أركز على التكاليف والخيارات الخاصة بإعادة التصميم الأساسية لك في المنزل ، لذلك ، هذه المرة دعنا نتأرجح عن الأسوار ونفترض أنك ستقوم بإعادة التشكيل حسنا.
كلما بدأنا في الحديث عن التسعير ، فإننا نعمل دائمًا من عيوب كبيرة لأنني لا أستطيع التحدث إلى مشروعك المحدد. إنه مثل السؤال عن المبلغ الذي يجب أن تنفقه على سترة الكشمير أو السيارة. يمكن أن تختلف السترات والسيارات (والمقاولين!) اختلافًا كبيرًا في الأسعار. يعتمد الكثير منه على نوع السترة - ونوع أعمال البناء - التي تحتاج إلى القيام بها.
لذلك فيما يلي بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار:
1. كن مستعدا
2. حدد الأهداف
تذكر أنك تفكر على الأرجح في إعادة تصميم منزلك لسنوات ، ولكن هذه هي المرة الأولى التي يشاهد فيها المقاول أو المهندس المعماري المشروع. تنظيم أفكارك. أنا دائما أحب عندما يمكننا التحدث عن "ما نحتاج إلى إنجازه" وأقل من "هذه هي الطريقة التي أعتقد أننا يجب أن نفعل ذلك". بمعنى آخر ، تحدث عن الأهداف. "نحن بحاجة إلى توسيع المطبخ لخلق مساحة أكثر قابلية للاستخدام" ستجعل كل شخص يعمل بسرعة أكبر بكثير "دعونا نهدم هذا الجدار وننزل الحوض هنا." هؤلاء الأشخاص محترفون ، لذا اسمح لهم أن يجلبوا لك أفضل ما لديهم عمل.
3. قارن بين العطاءات
أوصي دائمًا بمقابلة شركتين أو ثلاث شركات لمشروعك. ولكن عندما تأتي عروض التسعير النهائية ، لا تنتقل فقط إلى الصفحة الأخيرة وقارن المجاميع المختلفة مع بعضها البعض. غالبًا ما يكون أعلى عرض تسعير هو الأكثر واقعية للتكاليف ، وقد يشمل بنود الميزانية الضرورية التي فاتتها العطاءات الأخرى الأقل سعرًا.
4. قارن بين الشركات
تذكر أنه بمجرد استئجار المقاول الخاص بك سوف تكون الكل في حياتك! سيكونون غالبًا أول من تراه كل صباح ، لذلك ، تأكد من أنك مرتاح لفكرة وجودهم في منزلك. تأكد من أنك قادر على مقابلة مع رئيس الوزراء لمشروعك ، سيكون هو أو هي الشخص المسؤول عنك ، لذلك تأكد من أن كلاهما لديك اتصال جيد.
5. تسوق مزايدتك
أفضل جزء من وجود عرض مقاول تفصيلي جيد في متناول اليد هو أنه يمكنك حقا وزن التكاليف المختلفة للأجزاء المختلفة من المشروع. الذهاب من خلال ذلك للغاية بعناية ومراجعة كل بند البند. وبهذه الطريقة ، تتخذ قرارًا مستنيرًا بشأن أجزاء المشروع التي يجب المضي قدمًا فيها. مرة أخرى ، يجب أن تكون على دراية جيدة بتسعير العناصر التي حددتها. هل هم متوافقون بشكل جيد مع العرض؟
6. ناقش المال
تأكد من أن لديك فهمًا واضحًا جدًا لكيفية إجراء الدفعات وكيف يتم تطبيق أموالك على المشروع. يجب أن يكون لديك كل توقع لرؤية مستندات مالية شفافة بشكل لا يصدق مع استمرار مشروعك. طلب فاتورة عينة.
7. البناء هو السوائل
عليك أن تتوقع أن يتراجع مشروعك وأن يتدفق في الجدول الزمني والتكاليف. لديك بالتأكيد كل الحق والتوقعات في أن يتحرك مشروعك بسلاسة وفي الموعد المحدد وفي الميزانية ، ولكن هناك غالبًا ما لا يمكن لأحد التحكم فيها ، لذلك عليك أيضًا أن تكون معقولًا بشأن أي تأخير أو تغيير أوامر قد تحدث تنشأ.
كما قلت سابقًا ، سيكون من الصعب مناقشة مبالغ محددة بالدولار لمشروعك ، لكن أعتقد ذلك إذا دخلت في العملية كشريك مطلع ، فأنت بالفعل في طريقك إلى جديد جميل الصفحة الرئيسية.
في صحتك،
سكوت
