مثل المنتجات التي اخترناها؟ فقط لمعلوماتك ، قد نربح المال من الروابط في هذه الصفحة.
إذا كان لديك حرية التنقل في أي مكان -في أى مكان—العدد الهائل من الخيارات يمكن أن يكون شاقًا. بالتأكيد ، هناك خيارات واضحة (حيث تعيش عائلتك وأصدقاؤك ، أكبر المدن في أمريكا ، النقاط الساخنة موجودة دائمًا عبر الإنترنت) ، ولكن إذا كنت تتطلع إلى توسيع نطاق بحثك ، فلا تبحث عنه بالإضافة إلى ذلك. قسطنطين فالحولي ، مدير الأبحاث في NeighborhoodX، شركة الأبحاث والتحليلات العقارية ، خبأت بياناته لمساعدتنا في الكشف عن 10 جواهر خفية في جميع أنحاء البلاد. لا تحصل هذه الأماكن على الكثير من الضجيج - لكن من المحتمل أن يحدث ذلك قريبًا. انقضاض قبل أن ترتفع تكلفة المنازل.
1دورشيستر في بوسطن ، ماساتشوستس
العلمي
هذه المدينة التي كانت ذات يوم مستقلة أصبحت الآن أحد أحياء بوسطن. كان من المرغوب فيه في أجزاء ولكن في الآونة الأخيرة اكتسبت المزيد من الأحياء الشعبية. وقال فالهولي: "هناك أهمية خاصة هي Uphams Corner ، و Codman Square ، و Fields Corner و Mattapan". توفر هذه المناطق فوائد محتملة مماثلة لـ South Bronx ، ولكنها أكثر خطورة. بعد كل شيء ، تعرضوا بشدة من حبس الرهن خلال الأزمة المالية التي بدأت في 2007-2008.
2كينسينغتون ، في فيلادلفيا ، بنسلفانيا
سن ليصور غيتي
يقع Kensington بالقرب من Northern Liberties و Fishtown ، وكلاهما من المناطق المرغوب فيها للغاية في فيلادلفيا. لدى Kensington مزيج من أسعار الشراء المنخفضة وعائدات الإيجار المعقولة ، مثل Dorchester، MA تضررت بشدة خلال الأزمة المالية ، مما جعل الأمر أقل تأكيدًا من المناطق الواقعة خارج نيويورك مدينة.
3جنوب برونكس ، نيويورك
العلمي
إذا كنت تحلم بالعيش في بيج آبل ، فكر في النظر إلى الشمال من شارع 110. ستكون على مقربة من ملعب يانكي وستحصل على إيجار أرخص بكثير: في حين أن متوسط سعر الطلب للشقة في الأجزاء العصرية من مانهاتن هو خجول فقط من 2000 دولار للقدم المربع الواحد ، وتنخفض التكلفة إلى ما بين 200 دولار إلى 500 دولار للقدم المربع الواحد في جنوب برونكس ، يقول فالهولي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن وقت التنقل مشابه للعيش في أجزاء من بروكلين.
4أوستن ، سان أنطونيو ، إل باسو وفورت وورث في تكساس
أرباد بنديكصور غيتي
موقع العقارات ، تروليا ، سمى هذه المدن الأربع في الجولة الأخيرة من 10 سخونة الأسواق العقارية. إنها أربع مدن مثيرة للإعجاب في تكساس من بين ما مجموعه عشر مدن في الولايات المتحدة! استشهد Trulia وظيفة الصاخبة الأسواق ، والطقس اللطيف ، والثقافة والمساحات الخارجية الجميلة مثل بعض الصفات الإيجابية لهذه مدن.
5ليكلاند ودلتونا ، فلوريدا
RobHainerصور غيتي
Realtor.com أسماء هاتين المدينتين في فلوريدا إلى قائمة أماكن لمشاهدة هذه السنة. يقع كلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أورلاندو السليم والمتنزهات الترفيهية الشهيرة عالم ديزني واستوديوهات يونيفرسال. أسعار المساكن في تزايد ، ولكن لا يزال بأسعار معقولة.
6فورت لودرديل ، فلوريدا
صور بطيئةصور غيتي
كانت فورت لودرديل دائمًا سوقًا ثانويًا لميامي ، ولكن Lichy تستشهد بموقعها الرائع على شاطئ البحر ، الكثير من المساحات المكتبية من الفئة "أ" والفنادق الفاخرة مثل فندق فورسيزونز وفندق دبليو ، كإشارات على أنها طفرة محتملة. وقال إيرين دانا ليشي ، وسيط العقارات في نيويورك ومؤسس موقع شراء المنازل: "يبدو أن هناك الكثير قادم إلى المنطقة ، والآن حان الوقت للاستثمار". Homegirl.
7صني سايد ، نيويورك
stockelements
الآن وقد تم استغلال مدينة لونغ آيلاند سيتي تقريبًا بالكامل ، بالقرب من Sunnyside ، مع ارتفاع أسعار الإيجار المدهشة ووسط المدينة المزدهر يمكن أن يكون الشيء الكبير التالي.
8ناشفيل ، تينيسي
تصوير جيمس اتكينسون
شهدت ناشفيل نمواً هائلاً على مدار العقد الماضي ولاحظت ليتشي أن المزيد من جيل الألفية ينتقل إلى الأحياء "الحضرية الخفيفة" المحيطة بمركز ناشفيل. وقالت "هذا يعني أن الطلب سيرتفع الآن بعد أن يتم البحث عن المناطق الخارجية".
9دنفر ، CO
بلين هارينجتون الثالثصور غيتي
موقع العقارات ، Curbed ، كما دعا ناشفيل في الجولة الخاصة بهم من أعلى أسواق العقارات لمشاهدة. واحدة من اختياراتهم الأخرى كان دنفر ، كولورادو. يجب أن يجعل نظام النقل المتطور والازدهار في مجال البناء السكني والترفيهي والأعمال التجارية من دنفر جذابا للمشترين في المستقبل القريب.
10سياتل ، واشنطن
صور التعليمصور غيتي
لمجرد أن أمازون تبحث عن منزل ثانٍ ، فمن الخطأ أن تفترض أن سياتل قد بلغ ذروته ، وفقًا لكوربيد. بل على العكس تماما. تخطط أمازون إلى قدر كبير من التطوير ، وتخطط المدينة لحل تحديات النقل والإسكان الحالية في السنوات القادمة.