طلب أسعار المنازل تصل إلى مستوى قياسي قدره 313،655 جنيه إسترليني

في حين أن تأثير Brexit يعني فقدت العديد من البريطانيين الثقة في سوق العقارات في العام الماضي ، تشير الأبحاث الجديدة إلى أن أسعار العقارات قاومت الركود المزعوم.

رايت موف وجدت أن أسعار طلبات العقارات بلغت أعلى مستوى لها على الإطلاق عند 313،655 جنيهًا إسترلينيًا في أبريل بعد أن ارتفع متوسط ​​السعر على المنزل الذي يتم طرحه في السوق بمقدار 3،547 جنيه إسترليني - أو 1.1 في المائة منذ مارس.

يتجاوز هذا الرقم أعلى مستوى سابق بلغ 310،471 جنيهًا إسترلينيًا تم تعيينه في يونيو 2016 ، وقت استفتاء الاتحاد الأوروبي. يقال إن الطلب على المشتري قوي ، حيث تم الاتفاق على أكبر عدد من المبيعات في هذا الوقت من العام منذ عام 2007.

إذن ، ما الذي يدفع نمو الأسعار؟ وقال Rightmove المشترين لأول مرة لقد كان المفتاح لأنهم ساعدوا في رفع أسعار الطلب في هذا السوق بنسبة 6.5 في المائة. يبلغ متوسط ​​سعر العقار في العقار لأول مرة 194،881 جنيهًا إسترلينيًا.

بينما من المتوقع أن تؤدي فترة الإعداد للانتخابات المفاجئة إلى توقف النشاط للمشترين والبائعين ، مايلز وقال شيبسايد ، مدير Rightmove ، إن علامات "سوق الربيع القوية" يجب أن تساعد في مواجهة أي ريبة.

وقال شيبسايد: "يبقى أن نرى التأثير الذي ستحدثه الفترة التي سبقت الانتخابات المفاجئة ، على الرغم من أن أي تباطؤ في النشاط سيكون موازناً بالوتيرة السريعة الحالية للسوق". "في الواقع ، في المواقع التي يكون فيها اختيار العقار المناسب محدودًا ، فإن التردد قد يعني الخسارة أمام الآخرين الذين ما زالوا يقررون التصرف".

ومع ذلك ، لم ترتفع أسعار المنازل في كل منطقة. في لندنفقد انخفضت بنسبة 1.5 في المائة سنويًا ، حيث بلغت 636777 جنيهًا إسترلينيًا في المتوسط ​​، بينما انخفضت في الشمال الشرقي بنسبة 0.7 في المائة ، بمتوسط ​​150.350 جنيهًا إسترلينيًا. بالمقارنة ، فإن سوق الإسكان في شرق إنجلترا مزدهر. كان هناك ارتفاع بنسبة 5.3 في المائة في أسعار المنازل منذ أبريل 2016 ، وبلغ متوسط ​​السعر الآن 349 جنيهاً استرلينياً.

الحصول على الإلهام والأفكار والمشورة أينما كنت! اتبعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك: بيت جميل بالمملكة المتحدة | موقع Pinterest: بيت جميل بالمملكة المتحدة | تويتر: HB | إينستاجرام: housebeautifuluk